Жилищные споры

Жилищные споры - это конфликтные ситуации, которые возникают между родственниками, застройщиком и дольщиками, покупателем объекта и продавцом. В основном конфликты заключаются в нарушении одной из сторон обязательств или в претензии на часть собственности второй стороны.

Консультация жилищного юриста поможет вам оценить ситуацию с правовой точки зрения в рамках жилищного кодекса РФ.

Наши юристы возьмут на себя самую трудоемкую работу: официальные переговоры, походы по судебным инстанциям разных уровней, сбор документов и доказательной базы. Чтобы решить спор такой тематики, юрист по жилищному праву обратится в жилищную инспекцию в рамках жилищного надзора.

К жилищным спорам относят:

• Признания прав собственности на дом, квартиру или их часть;
• Возвращения недвижимости во владение из залога;
• Взыскания задолженности по арендной плате;
• Признания договоров купли-продажи, залога, дарения, аренды квартиры недействительными;
• Установления сервитута – права пользования чужим жильем или частной территорией;
• Признания лица утратившим право пользования жильем;
• Определения правил пользования совместным жильем;
• Защиты жилищных прав несовершеннолетних и недееспособных;
• Выселения из жилья;
• Получения разрешения на перепланировку, оформления права собственности на результаты перепланировки;
• Истребования жилья из чужого незаконного владения, устранения препятствий к владению собственностью;
• Нарушения обязательств застройщиком;
• Споров с управляющей компанией (ЖСК или ТСЖ);
• Приватизации жилья;
• Раздела недвижимости при разводе супругов;
• Выделения части собственности в натуре.

Жилищные споры – одни из самых трудных. Проблема в том, что отношения по поводу жилья регулируются разными отраслями права.

Услуги по жилищным спорам:

Наши юристы оказывают следующие услуги:

• Оказание помощи при выселении из жилого помещения, занимаемого по договору специализированного найма (служебного помещения, общежития и др.);
• Защита адвокатом в делах о выселении из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности;
• Оформление жилого помещения взамен непригодного для проживания;
• Устранение нарушений права собственника;
• Оказание помощи в спорах, связанных с предоставлением жилищных сертификатов (кроме социальных споров);
• Признание недействительным ненормативного акта, порождающего права и обязанности в сфере жилищных правоотношений;
• Оказание помощи в делах о сохранении жилого помещения в перепланированном или переустроенном виде;
• Услуги по приватизации недвижимого имущества;
• Защита юристом в спорах с управляющими компаниями (не связанные с защитой прав потребителей);
• Признание утратившим право пользования;
• Защита в делах о чинении препятствий в пользовании помещением;
• Защита в делах об определении порядка пользования помещением;
• Защита в делах о взыскании возмещения ущерба от залива помещения;
• Разделение лицевых счетов;
• Признание доли в недвижимости малозначительной;
• Оказание помощи в случае незаконной реконструкций здания/помещения;
• Представление интересов в иных жилищных спорах;
• Представление интересов в иных спорах членов кооперативов, участников ТСЖ (других жилищных организаций).

Жилищные споры решаются только судом, поскольку речь идет о базовых и жизненно важных правах. Наши юристы занимаются составлением исков и возражений, а также участием в суде.

Чтобы ваши тяжбы принесли плоды, обратитесь за профессиональной помощью, и получите преимущества над своим процессуальным противником.